河南新密土地“预告登记”转让 促营商环境再优化

“这么快就办完了土地手续，让我们吃了定心丸。”2024年7月24日，在河南省郑州市新密市不动产登记中心，郑州溱立产业公司负责人对国土规划人员高速办事效率大加赞赏。据悉，这是该市首例土地“预告登记”方式转让。

为了优化营商环境，盘活闲置土地，合理配置生产要素，让有潜力且急需用地的企业尽快达到目的，在新密市国土资源和规划局的大力支持下，该市不动产登记中心积极进行“放管服”改革，大胆创新，推出了“预告登记”转让制度，即按照“先投入后转让”的原则，对未完成开发投资总额25%以上的建设用地转让，先行办理不动产“预告登记”，由拟受让方对地块进行开发建设，待达到土地转让要求后，再办理正式转移登记手续。

此改革办法接地气，针对性强，为企业上新开绿灯。近日，郑州全石产业园管理有限公司与郑州溱立产业园管理有限公司国有建设用地使用权转移，在中心工作人员的指导下，经过简化的资料审核，采用了“预告登记”方式，很快该中心向企业颁发了全市首张国有建设用地使用权转移预告登记证明。首个案例成功，激发了企业上新项目的能动性，目前，已有20多家企业正在申报办理。

这一举措优化了土地资源配置，为上马新项目增添了动力，同时规范土地二级市场交易，充分发挥了闲置生产要素的作用。下一步，新密市不动产登记中心将加大改革力度，立足于企业对土地二级市场交易的需要，以优化土地要素资源市场化配置为方向，以不动产统一登记作为关键支撑，进一步完善土地二级市场制度建设，做到快速响应、创新响应，用心用情指导企业解决急难愁盼问题，实现土地资源高效利用，助推产业高质量发展。（郑报全媒体记者 郭涛 通讯员 李绍光）

（原载于2024年7月25日《郑州日报》7版）